4576 BT Koewacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nieuwe Karnemelkstraat in Koewacht ligt deze bijzondere en ruime woning. Nieuwe Karnemelkstraat 14-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.866 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Koewacht, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Karnemelkstraat 14-A is gelegen in de fraaie buurt Kern Koewacht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koewacht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Nieuwe Karnemelkstraat 14-A is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Karnemelkstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Karnemelkstraat 14-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Karnemelkstraat 14-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 539.000
Molenweg 20-A
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 535.000
Kruispad 20
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Grensstraat 4-B
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klapstraat 36
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Eikenlaan 71
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Klapstraat 31
204 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 559.500
Emmabaan 16
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Wouterij 10
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 635.000
Klapstraat 27
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 385.000
Vlasstraat 36
240 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koewacht schatten we de waarde van Nieuwe Karnemelkstraat 14-A nu tussen € 541.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Karnemelkstraat 14-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
