4576 BB Koewacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vlasstraat in Koewacht ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Vlasstraat 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.147 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 286.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Koewacht, dat kan zeker in deze buurt. Vlasstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Kern Koewacht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koewacht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlasstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Vlasstraat 36 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasstraat en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlasstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Nieuwstraat 26
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Wouterij 10
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Zandstraat 9
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
van Middelh. 42
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.245.000
Waterviolier 2
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Oranjestraat 15
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 13
212 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Graafjansdi. 79
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Reuzenhoeks. 7
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hazelarenst. 9
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koewacht schatten we de waarde van Vlasstraat 36 nu tussen € 634.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlasstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
