In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weerwilleweg 4 Koekange is

€ 671.000 - 780.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Weerwilleweg 4 7958 RW Koekange

150m²

12.690m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weerwilleweg in Koekange ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Weerwilleweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.690 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Koekange, dan ben je hier aan het juiste adres. Weerwilleweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 12690 m2
  • Inhoud 612 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weerwilleweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.690 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 671.000 – 780.000
Woningwaarde
+7.24%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18770
Hypotheeksom € 726000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 597,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Weerwilleweg 4

De WOZ-waarde van Weerwilleweg 4 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerwilleweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Weerwilleweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.070
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 12.96km - Treinstation
Hoogeveen 17.96km - Treinstation
Steenwijk 23.6km - Treinstation
Scholen
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.24km - School
Basisschool De Rozebottel 1.48km - School
Basisschool Harm Vonck 2.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Weerwilleweg 4 7958 RW Koekange

150m²

12.690m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerwilleweg 4 in Koekange ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerwilleweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerwilleweg 4? Bekijk het complete waarderapport.