7958 RM Koekange
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Koekange ligt deze prachtige en royale woon winkelpand. Dorpsstraat 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.161 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Koekange, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koekange, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 63 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Koekanger D. 53-A
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.500
Oshaarseweg 49
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.049.000
Nieuwe Erf 22
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Weerwille 15
225 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 759.000
Drogteropsl. 8
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Weerwille 8
188 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Benderse 6
163 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Dickningerp. 1
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.500
Spinwiefien 9
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Molenstraat 4
216 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koekange schatten we de waarde van Dorpsstraat 63 nu tussen € 802.000 en € 933.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
