In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eggeweg 32 Koekange is

€ 716.000 - 832.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Eggeweg 32 7958 PL Koekange

168m²

1.371m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2023

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Eggeweg in Koekange ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Eggeweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.371 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Koekange, dat kan zeker in deze buurt. Eggeweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koekange, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 1371 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eggeweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.371 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 716.000 – 832.000
Woningwaarde
+8.1%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19730
Hypotheeksom € 774000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 721,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Eggeweg 32

De WOZ-waarde van Eggeweg 32 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eggeweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eggeweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.074
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 14.41km - Treinstation
Hoogeveen 16.81km - Treinstation
Ommen 22.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rozebottel 1.31km - School
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.49km - School
Basisschool De Horst 4.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eggeweg 32 7958 PL Koekange

168m²

1.371m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eggeweg 32 in Koekange ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eggeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eggeweg 32? Bekijk het complete waarderapport.