Woningwaarde van Oude Toldijk 7 Koekange is

€ 992.000 - 1.153.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Oude Toldijk 7 7958 PV Koekange

235m²

21.653m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oude Toldijk in Koekange ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oude Toldijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 21.653 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 286.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Koekange, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Toldijk 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 21653 m2
  • Inhoud 802 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Toldijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 21.653 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 992.000 – 1.153.000
Woningwaarde
+7.84%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25710
Hypotheeksom € 1073000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 890,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Oude Toldijk 7

De WOZ-waarde van Oude Toldijk 7 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Toldijk en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Toldijk 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.074
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 13.25km - Treinstation
Meppel 17.69km - Treinstation
Ommen 23.25km - Treinstation
Scholen
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs 4.41km - School
Basisschool De Rozebottel 4.43km - School
Basisschool 't Echtenest 4.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Toldijk 7 7958 PV Koekange

235m²

21.653m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Toldijk 7 in Koekange ligt tussen de 992.000 en 1.153.000 euro. Deze waarde is 110.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Toldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Toldijk 7? Bekijk het complete waarderapport.