Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Verkocht
Kleimeer 1 1832 AH Koedijk
€ 795.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 671.000 -
793.000
Wonen
96 m2
Perceel
2.240 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Idyllisch en verscholen in natuurgebied “Geestmerambacht” mogen wij u deze knusse vrijstaande woning op maar liefst 2200 m² eigen grond en twee riante schuren aanbieden. Dit is wat je noemt een unieke locatie met fenomenaal uitzicht over rietvelden en de Schoorlse duinen! Met volop privacy leeft je hier echt als “God in Frankrijk”. De woning is in 1997 grondig gerenoveerd, uitgebouwd en geïsoleerd. Wilt u landelijk wonen in alle rust en vrijheid en op 10 minuten rijden van het centrum van Alkmaar?
U bereikt de woning door circa 2 kilometer het “Geestmerambacht” in te rijden vanaf de Kanaaldijk. Het laatste stuk rijdt u over het fietspad en aan de rechterzijde treft u de gedeelde toegangspoort met Staatsbosbeheer aan. U rijdt voorbij de gepachte strook grond en komt bij de toegangspoort van de woning, waar wij u op zullen wachten bij het gezellige overdekte zitje.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, toiletruimte met wandcloset, badkamer met douchehoek, wastafel met meubel en elektrische radiator. In 1997 is er een uitbouw gerealiseerd en is de woonkamer met ensuite deuren verbonden aan de eetkamer, welke ook als slaapkamer kan dienen. Zowel vanuit de eetkamer als woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de tuin, het water, de velden en de Schoorlse duinen.
De woonkamer is voorzien van een fraai balken plafond, een massief “Essen” houten vloer, houtkachel en airco-unit. De half open keuken met tuinzicht is in een L- opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast waarin ook de CV is geplaatst en een frans balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en heeft een airco unit.
Bergvliering:
Riante bergruimte welke vanuit de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken is. (hoogte in de punt is 1,59 m2)
Tuin:
De achtertuin is rondom fraai aangelegd, waarbij de achtertuin op het westen is gelegen. Diverse terrassen, een riant gazon en een eigen bos maken het één geheel. De diverse terrassen en borders met vaste beplanting maken het plaatje compleet. Uitzicht over de rietvelden, een brede sloot en de Schoorlse Duinen!
Aan de voorzijde treft u een royale oprit waar u meerdere auto’s kwijt kunt. Tevens zijn er twee grote schuren aanwezig.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1912 (verbouwd 1997);
• Woonoppervlakte 96 m2;
• Externe bergruimte 42 m2;
• CV-ketel AGPO / Intergas (2017);
• 8 zonnepanelen + zonneboiler;
• Energielabel B (geldig tot 22-11-2032);
• Aanvaardingsdatum medio 3e kwartaal 2024;
• Recht van overpad (toegangsweg) over perceel grond "Staatsbosbeheer".
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 671.000 - 793.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 2240 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleimeer 1 in Koedijk
We kunnen er naast zitten voor Kleimeer 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.240 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 671.000 -
793.000
+9.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 8.281/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleimeer 1 in Koedijk ligt tussen de 671.000 en 793.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleimeer 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Benedenweg 82
Sint Pancras
54%
117 m²
+21 m²
1280 m²
-960 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Middenweg 561
Heerhugowaard
57%
116 m²
+20 m²
1065 m²
-1175 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleimeer 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 795.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
10-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleimeer 1 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,86 km |
| Bushalte | 0,97 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 4,77 km |
| Supermarkt | 1,69 km |
| Kinderopvang | 1,67 km |
| Basisonderwijs | 1,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleimeer 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleimeer 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleimeer 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus