Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht
Bovenweg 308 1834 CS Sint Pancras
€ 545.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 753.000 -
833.000
Wonen
108 m2
Perceel
3.550 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN
Altijd al vrijstaand willen wonen op een zeer ruime kavel? Dit is uw kans!
VLIEG Makelaars heeft het genoegen u deze vrijstaande woning, met schuur, overkapping en ruim perceel grasland te mogen aanbieden. De woning is v.v. een keuken, toilet, douche, eetkamer, woonkamer en slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt u op de eerste verdieping over 3 slaapkamers. Op eigen erf heeft u ruim voldoende parkeerruimte.
Op deze centrale locatie in Sint Pancras heeft altijd een bollenbedrijf gezeten, de grond achter de schuur is als agrarische (tuingrond) grond bestemd. De woning en schuur zijn gedateerd, de woning dient volledig te worden gerenoveerd en/ of u kiest ervoor om iets nieuws te bouwen.
De ruime kavel biedt u volop mogelijkheden. Zo kunt u hier eventueel wonen met uw bedrijf combineren, maar denk bijvoorbeeld ook aan het houden van dieren (paarden) rondom de woning. Aan de achterzijde van het object is nog circa 2.550 m² grasland gelegen, in overleg is dit tevens te koop.
OMGEVING
De woning aan de Bovenweg is op een centrale plek in het dorp gelegen en hierdoor heeft u alle voorzieningen op loopafstand! Het dorp Sint Pancras biedt alle voorzieningen als een school, kinderdagverblijf, sporthal, tennisbaan, schaatsbaan, zwembad, dorpshuis, supermarkt en sportverenigingen. Bovendien ligt het centrum van Alkmaar op slechts 10 minuten fietsen.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1923
- perceeloppervlakte circa 1.000 m² (na kadastrale uitmeting)
- woonoppervlakte circa 108 m²
- ruime schuur van circa 100 m² b.g.g. v.v. 82 m² verdiepingsvloer
- overkapping achterzijde van circa 50 m²
- grasland circa 2.550 m² (tevens te koop)
KOOPPRIJS
Bieden vanaf: € 545.000,- kosten koper.
AANVAARDING
Per direct, in overleg.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Sint Pancras 2012, onherroepelijk vastgesteld 28 mei 2013. Enkelbestemming "Wonen - Vrijstaand" en "Agrarisch - Cultuurgrond".
De voor "Wonen - Vrijstaand" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen, al dan niet in combinatie met aan huis verbonden beroepen en/of bedrijven;
- groenvoorzieningen;
- openbare nutsvoorzieningen;
- verkeer- en verblijfsvoorzieningen;
- water- en oeverstroken.
De voor "Agrarisch - Cultuurgrond" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- cultuurgrond;
- groenvoorzieningen;
- paden en kavelontsluitingswegen;
- sloten, bermen en beplanting;
- bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Er wordt een 'niet zelf bewoning', 'ouderdom' en 'as is, where is' clausule opgenomen in de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robin Niele 06 40 76 02 92
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 753.000 - 833.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 3550 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 350m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenweg 308 in Sint Pancras
We kunnen er naast zitten voor Bovenweg 308. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.550 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 753.000 -
833.000
+8.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 5.046/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bovenweg 308 in Sint Pancras ligt tussen de 753.000 en 833.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenweg 308.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan Glijnis. 81
Heerhugowaard
68%
128 m²
+20 m²
2650 m²
-900 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
apr 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenweg 308 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Verkocht
14-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenweg 308 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenweg 308.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenweg 308 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenweg 308 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bovenweg 308 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus