Woningwaarde van Kanaaldijk 55 Koedijk is
€ 1.330.000 - 1.546.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
Kanaaldijk 55 1832 AC Koedijk
395m²
895m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 mei 2025
Vraagprijs
€ 1.295.000Bod
Gelegen aan de Kanaaldijk in Koedijk ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kanaaldijk 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Koedijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanaaldijk 55 is gelegen in de leuke buurt Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koedijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.330.000 - 1.546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 395 m2
- Perceeloppervlakte 895 m2
- Inhoud 1475 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanaaldijk 55 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 55 is 1.129.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 143.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.164
- Woningwaarde jaartrend +10.24%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kanaaldijk 55 1832 AC Koedijk
395m²
895m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 55 in Koedijk ligt tussen de 1.330.000 en 1.546.000 euro. Deze waarde is 132.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaaldijk 55? Bekijk het complete waarderapport.