logo Huispedia

Kanaaldijk 244

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kanaaldijk 244 1831 BG Koedijk

Realistische vraagprijs € 875.000 - 967.000
Wonen 180 m2
Perceel 716 m2
Kamers 8

Gelegen in Koedijk ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Kanaaldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 716 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Kanaaldijk 244 is gelegen in de buurt Koedijk en De Weijdt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koedijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 716 m2
  • Inhoud 752 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldijk 244 in Koedijk

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 875.000 - 967.000
+4.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaaldijk 244 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kanaaldijk 244 in Koedijk ligt tussen de 875.000 en 967.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk 244.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
139 m² -41 m²
328 m² -388 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
G.H.A.de Zeeuwstraat 19
G.H.A.de Ze. 19 Alkmaar
63%
127 m² -53 m²
304 m² -412 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Johan Huizingastraat 47
Johan Huizi. 47 Alkmaar
79%
177 m² -3 m²
492 m² -224 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 565.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
James Cookstraat 8
James Cooks. 8 Alkmaar
69%
187 m² +7 m²
501 m² -215 m²
vrijstaande woning
€ 765.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaaldijk 244 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldijk 244 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,94 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 0,72 km
Snelweg afrit 2,16 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 1,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 499.916

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaaldijk 244.