Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kanaaldijk in Koedijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kanaaldijk 156 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1901, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% kleiner dan het gemiddelde.
Kanaaldijk 156 is gelegen in de gezellige buurt Daalmeer/Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koedijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 156 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 156.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 156 in Koedijk ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaaldijk 156? Bekijk het complete waarderapport.
