3628 EW Kockengen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spengen in Kockengen ligt deze unieke eengezinswoning. Spengen 35 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Kockengen, dan ben je hier aan het juiste adres. Spengen 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kockengen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spengen 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Spengen 35 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spengen en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spengen 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spengen 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 579.000
Van Lockhor. 31
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Stationsweg 79
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 629.000
Korte Kerkw. 12
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Ruwielsekade 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Dreef 17
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Koningin Ju. 21
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 26
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Waterlelie 15
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Zwanebloem 15
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Clarenburg 14
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kockengen schatten we de waarde van Spengen 35 nu tussen € 557.000 en € 647.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spengen 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
