3628 EC Kockengen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Portengen in Kockengen ligt deze bijzondere en ruime woning. Portengen 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Kockengen, dat kan zeker in deze buurt. Portengen 89 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kockengen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Portengen 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Portengen 89 is 1.416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Portengen en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Portengen 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Portengen 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Maire Hofst. 7
415 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Straatweg 80
552 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Parkweg 34
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 950.000
Raadhuisstr. 26
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Portengen 51
248 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Straatweg 23
363 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Kerkweg 12
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.595.000
Zandpad 43
526 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Zandweg 30-A
258 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.045.000
Stinzenlaan. 248
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kockengen schatten we de waarde van Portengen 89 nu tussen € 1.681.000 en € 1.954.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Portengen 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
