In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fuut 15 Kockengen is

€ 1.125.000 - 1.308.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Fuut 15 3628 CR Kockengen

204m²

525m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juni 2022

Vraagprijs

€ 998.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fuut in Kockengen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Fuut 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Kockengen, dan zit je hier goed. Fuut 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kockengen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 525 m2
  • Inhoud 760 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fuut 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.125.000 – 1.308.000
Woningwaarde
-5.75%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28590
Hypotheeksom € 1217000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 946,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Fuut 15

De WOZ-waarde van Fuut 15 is 1.023.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fuut en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fuut 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.827
  • Woningwaarde jaartrend -2.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 4.85km - Treinstation
Vleuten 8.41km - Treinstation
Maarssen 9.33km - Treinstation
Scholen
Vereniging Jenaplan Stichtsevechtt 0.49km - School
KBs Van Doorn 0.49km - School
School met de Bijbel De Wegwijzer 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Fuut 15 3628 CR Kockengen

204m²

525m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fuut 15 in Kockengen ligt tussen de 1.125.000 en 1.308.000 euro. Deze waarde is 94.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fuut. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fuut 15? Bekijk het complete waarderapport.