3628 BX Kockengen
Overdorp 212
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overdorp in Kockengen ligt dit bijzondere appartement. Overdorp 212 heeft een woonoppervlakte van 24 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Overdorp.
Landelijk wonen in Kockengen, dat kan zeker in deze buurt. Overdorp 212 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kockengen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 166.000 - 193.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 24 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overdorp 212 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Overdorp 212 is 2.035.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 1030.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Overdorp 212. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Overdorp 212 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 199.000
Kerkbrink 21-B
34 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Raadhuisstr. 1-4
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 199.000
Rembrandtsi. 34-E
32 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 195.000
Rembrandtsi. 34-C
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Wilhelminas. 39-S
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Antilopespo. 115
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
Antilopespo. 217
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Antilopespo. 190
52 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Antilopespo. 243
52 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Antilopespo. 281
52 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kockengen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Breukelen 5.11 km · Treinstation
-
Vleuten 8.11 km · Treinstation
-
Maarssen 9.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.138
- Waardetrend afgelopen jaar +2.67%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Overdorp 212?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kockengen schatten we de waarde van Overdorp 212 nu tussen € 166.000 en € 193.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kockengen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Overdorp 212 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.