In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorstraat 25 Kockengen is

€ 1.571.000 - 1.737.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Voorstraat 25 3628 AJ Kockengen

499m²

475m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Voorstraat in Kockengen ligt deze karakteristieke en grote woning. Voorstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 499 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 239.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Voorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 95.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Kockengen, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kockengen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 499 m2
  • Perceeloppervlakte 475 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.571.000 – 1.737.000
Woningwaarde
+0.4%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38990
Hypotheeksom € 1737000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Voorstraat 25

De WOZ-waarde van Voorstraat 25 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 66.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 638.333
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 5.48km - Treinstation
Vleuten 8.47km - Treinstation
Woerden 9.28km - Treinstation
Scholen
Vereniging Jenaplan Stichtsevechtt 0.23km - School
KBs Van Doorn 0.23km - School
School met de Bijbel De Wegwijzer 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Voorstraat 25 3628 AJ Kockengen

499m²

475m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 25 in Kockengen ligt tussen de 1.571.000 en 1.737.000 euro. Deze waarde is 204.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.