5511 KJ Knegsel
Veldhovenseweg 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Veldhovenseweg in Knegsel ligt deze bijzondere en ruime woning. Veldhovenseweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 483 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.930 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veldhovenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Knegsel, dat kan zeker in deze buurt. Veldhovenseweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Knegsel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Knegsel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.572.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 483 m2
- Perceeloppervlakte 8930 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Veldhovenseweg 9 is 1.243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhovenseweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhovenseweg 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veldhovenseweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 950.000
Nardushoek 1
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.350.000
Boksheide 28-C
212 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Stevert 2
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Meerven 10
350 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.400.000
Groenstraat 12
354 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 945.000
Stevert 33
304 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 995.000
Hertheuvels. 2
197 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Schadewijk 16
315 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.198.000
Donk 2
216 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Knegsel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.94 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Eindhoven Strijp-S 12 km · Treinstation
-
Best 12.65 km · Treinstation
-
Eindhoven 13.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.232
- Waardetrend afgelopen jaar +0.56%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veldhovenseweg 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Knegsel schatten we de waarde van Veldhovenseweg 9 nu tussen € 1.572.000 en € 1.827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Knegsel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veldhovenseweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.