Het Groen 57 5511 AD Knegsel

251 m²
wonen
3.560 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.041.000 – 1.210.000 Let op, groot perceel
1960
Bouwjaar
€ 1.041.000 – 1.210.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Groen in Knegsel ligt deze unieke en riante woning. Het Groen 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.560 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 254.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Knegsel, dan ben je hier aan het juiste adres. Het Groen 57 is gelegen in de leuke buurt Knegsel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Knegsel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 3560 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Groen 57 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.041.000 – 1.210.000
Woningwaarde
+1.52%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26750
Hypotheeksom € 1125000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 679,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1003,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Het Groen 57

De WOZ-waarde van Het Groen 57 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Groen en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Groen 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 673.784
  • Woningwaarde jaartrend -14.69%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 13.05km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 13.19km - Treinstation
Eindhoven 15.21km - Treinstation
Scholen
Meester Gijbelsschool 0.25km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sinte Lucij 2.63km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Groen 57 in Knegsel ligt tussen de 1.041.000 en 1.210.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Groen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Groen 57? Bekijk het complete waarderapport.