4791 RD Klundert · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
156 m² wonen · 540 m² perceel · Bouwjaar 1930
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 505.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordschans in Klundert ligt deze prachtige en royale woning. Noordschans 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% kleiner dan het gemiddelde.
Noordschans 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noordschans 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordschans 37 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordschans en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordschans 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordschans 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 675.000
Noordschans 24
135 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 585.000
Noordschans 11
180 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 689.000
Schansweg 6
170 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
't Ravelijn 17
156 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 437.500
Verlaatstra. 16
137 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 570.000
Stadhuisring 16
184 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 639.000
't Hooft 46
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 650.000
't Ravelijn 33
179 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 400.000
Schansweg 27
113 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 300.000
Schansweg 49
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klundert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordschans 37 op € 505.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordschans 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)