Huispedia
156 m2 wonen
318 m2 perceel
5 kamers
C

't Ravelijn 17

156 m²
318 m²
5 kamers
C
4791 KD Klundert
Verkocht in maart 2021
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.205/m²
Vraagprijs per m²
€ 465K – 523K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
In een mooie brede straat gelegen staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde kantoorruimte, oprit en een recent aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1984 en gelegen op een perceel eigen grond van 318m2.
De begane grond biedt het hele woonpakket zoals een riante slaapkamer met badkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een aangebouwde kantoorruimte. De kantoorruimte is ook geschikt als slaap- of speelkamer. De kantoorruimte en de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken.
In de hal is het toilet gesitueerd alsmede vaste trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers en de stookruimte.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast (11 groepen, een separate groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een vaste kast, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een (hoek)ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel, een wandradiator, inbouwspots en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is ook rechtstreeks de hoofdslaapkamer te bereiken.
De riante slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde en voorzien van spachtelputz op de wanden en vloerbedekking op de grond. De slaapkamer is ook vanuit de hal te bereiken.
De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en airconditioning. Middels een toog is er toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een compacte keukeninrichting met een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven en een verzonken spoelbak.
Voorts biedt de keuken toegang tot de achtertuin en de voormalige kantoorruimte.
De riante extra ruimte biedt een loopdeur naar de oprit, is afgewerkt met een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Deze ruimte is ook geschikt als speel- of extra slaapkamer.
Eerste verdieping:
De bovenhal biedt toegang tot 2 vaste kasten waarvan 1 met de CV ketel (Vaillant HR combi, huur) en tot twee grote zijslaapkamers met beide bergruimte achter de knieschotten en een vaste kastruimte.
Een kamer is verder voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Beide slaapkamers zijn voorzien van een stucplafond, waarvan één met inbouwspots. De andere slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en de hoofdtuin ligt deels aan de zijkant. Deze is mooi omsloten, biedt veel privacy en is een aantal jaar geleden aangelegd met terrassen, een verhoogde border en een nieuwe erfafscheiding.
Algemeen:
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit december 2023;
- Zowel de woonkamer als een slaapkamer op de verdieping zijn voorzien van airconditioning;
- De dakbedekking van het platte dak aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd;
- De tuin is recent aangelegd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 465.000 - 523.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
318 m2
Inhoud
589 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Van Wensen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 10-02-2026 · Van Wensen Makelaars
    Te koop
  3. 17-04-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 465.000 – 523.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.160/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Blauwe Hoef. 17 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • De Sluijs 18 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • De Sluijs 14 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14110
€
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 't Ravelijn 17

De WOZ-waarde van 't Ravelijn 17 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Ravelijn en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van 't Ravelijn 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Klundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.09 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Oudenbosch 8.43 km · Treinstation
  • Zevenbergen 9.62 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 15.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 't Ravelijn 17 in Klundert ligt tussen de 465.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Ravelijn. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Ravelijn 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.