Klundertseweg 37, Zevenbergen
268 m²
2547 m² perceel
7 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Rondeel 7 4791 LC Klundert
€ 935.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.041.000 -
1.123.000
Wonen
294 m2
Perceel
913 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Prachtige en riante vrijstaande villa met exclusieve uitstraling, een hoge bouwkwaliteit, airconditioning, zonnepanelen en verwarmd zwembad, gelegen in een leuke jonge woonwijk tegen de rand van het sfeervolle vestingstadje Klundert. Aan ruimte, zowel binnen als buiten, zal zeker geen gebrek zijn.
Zowel de heerlijke living met fraaie gashaard, de open in 2020 vernieuwde keuken met eetkamer, de hobby/kantoorruimtes en de bijkeuken zijn allemaal op de begane grond gelegen. De mogelijkheid om hier een extra slaap-badkamer te realiseren bestaat uiteraard ook.
Op de eerste verdieping zijn 3 riante slaapkamers, de complete badkamer en een kleedkamer gesitueerd. Middels de vaste trap naar de tweede verdieping is een zee aan bergruimte bereikbaar of indien gewenst een extra slaapkamer. Deze tweede verdieping is voorzien van een dakkapel.
Komt er een warme zomer? Dan is deze tuin perfect en sfeervol aangelegd met ruime terrassen, een veranda en een heerlijk zwembad naast het volledig geïsoleerde poolhouse. Een prachtige en unieke kans op uw eigen woonparadijs!
Indeling
Begane grond:
Entree, grote hal met marmeren vloer, prachtige hoge vide, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het betegeld toilet met wandcloset en fontein, de meterkast (19 groepen, 4 aardlekschakelaars, een groep voor de zonnepanelen, een krachtgroep voor de laadpaal en een hoofdschakelaar), toegang tot een heerlijk kantoor aan de voorzijde voorzien van een plafond met inbouwspots en spachtelputz wanden.
Middels brede deuren met glas-in-lood is er toegang tot de prachtige living.
De riante woonkamer is L-vormig en voorzien van een gashaard, een pvc visgraat vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, twee sets openslaande tuindeuren en een plafond met inbouwspots. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een fijne lichtinval. Het comfort is ook tijdens warme zomers heerlijk dankzij de comfortabele airconditioning.
De open keuken is uitgevoerd met een complete keukeninrichting in een hoekopstelling en een spoeleiland. De in 2020 geplaatste keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een een stoomoven, een heteluchtoven, een grote koelkast, een grote vriezer en in het eiland een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en verzonken spoelbak.
Vanuit de keuken is de achtertuin middels twee openslaande tuindeuren te bereiken. Ook is vanuit de keuken de tussenhal bereikbaar.
Deze tussenhal biedt toegang tot een tweede kantoorruimte. Deze is ook direct vanaf de oprit toegankelijk. Naast de glazen pui geeft de aanwezige lichtkoepel extra licht. Ook is er nog een mooie soortelijke kamer bereikbaar waarin het plafond is voorzien van inbouwspots. Tot slot is aan het einde van de tussenhal een openslaande tuindeur gesitueerd en de toegang tot de grote bijkeuken, eveneens met openslaande deur naar de achtertuin, maar ook met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een kitchenette.
Eerste verdieping:
Lichte bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 grote slaapkamers met een geheel rechte geveloptrek, een kleedkamer alsmede de geheel betegelde badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met airconditioning. Ook aan de voorzijde zijn nog 2 prachtige slaapkamers gelegen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. Het plafond is uitgevoerd met inbouwspots.
Tweede verdieping:
Open royale verdieping met dakkapel aan de achterzijde en opstelling van de CV ketel( Nefit HR combiketel met indirect gestookte boiler, bouwjaar 2005). Deze zolder kan gebruikt worden als bergruimte, extra kantoor of slaapkamers, maar ook als hobbyruimte.
Achtertuin:
Zeer fraai en compleet aangelegde achtertuin met gazon, borders, hagen, terrassen, bomen, een luxe verwarmd zwembad, een vijverpartij, een stenen geïsoleerde berging en een houten tuinberging/veranda. In deze zonnig gesitueerde achtertuin is de privacy groot en waan je jezelf in een prachtige groene oase van rust en luxe.
Algemeen:
- De woning is kwalitatief zeer goed gebouwd op traditionele wijze met gemetselde binnen en buitenmuren;
- Alle deuren zijn luxe uitgevoerd en de hardhouten kozijnen afgewerkt met architraven;
- De vloeren in slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met brede laminaat planken;
- Op het dak van de woning liggen 28 zonnepanelen welke met een jaaropbrengst van circa 11.000 Kwh.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.041.000 - 1.123.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 294 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 913 m2
- Inhoud 1094 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, jacuzzi, airconditioning, zwembad
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, skyline
- Achtertuin: 600m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (18m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rondeel 7 in Klundert
We kunnen er naast zitten voor Rondeel 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 913 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.041.000 -
1.123.000
+3.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 935.000
€ 3.180/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rondeel 7 in Klundert ligt tussen de 1.041.000 en 1.123.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 935.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rondeel 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oudemolense. 59
Fijnaart
62%
239 m²
-55 m²
640 m²
-273 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Wilhelminap. 2-A
Zevenbergen
52%
222 m²
-72 m²
429 m²
-484 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rondeel 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-11-2023
Te koop
27-03-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rondeel 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rondeel 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,10 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rondeel 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rondeel 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rondeel 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rondeel 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus