Rondeel 7 4791 LC Klundert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Rondeel in Klundert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rondeel 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 913 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rondeel. Als we naar het perceel kijken is dit 137.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rondeel 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klundert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.271.000 - 1.477.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 294 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 913 m2
- Inhoud 1094 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, jacuzzi, airconditioning, zwembad
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, skyline
- Achtertuin 600m2 (op het oosten)
- Bergruimte Tuinhuis (18m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rondeel 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 913 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Rondeel 7 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondeel en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rondeel 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.960
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rondeel 7 in Klundert ligt tussen de 1.271.000 en 1.477.000 euro. Deze waarde is 174.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rondeel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rondeel 7? Bekijk het complete waarderapport.