4791 LA Klundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rondeel in Klundert ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Rondeel 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rondeel 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klundert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rondeel 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Rondeel 74 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondeel en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rondeel 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rondeel 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Blauwe Hoef. 17
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Drogedijk 79
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Korte Kerks. 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kadedijk 70
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Houtzagerij 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Noordhoekse. 7-B
203 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zevenbergse. 7
195 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
De Braak 11
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Rondeel 136
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
De Kreeck 35
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klundert schatten we de waarde van Rondeel 74 nu tussen € 738.000 en € 857.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rondeel 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
