De Kreeck 33 4791 KH Klundert

163 m²
wonen
192 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 513.000 – 596.000
1978
Bouwjaar
€ 513.000 – 596.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Kreeck in Klundert ligt deze bijzondere en ruime woning. De Kreeck 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

De Kreeck 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klundert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Kreeck 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.000 – 596.000
Woningwaarde
+6.65%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15350
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ De Kreeck 33

De WOZ-waarde van De Kreeck 33 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kreeck en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Kreeck 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.164
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 8.29km - Treinstation
Zevenbergen 9.81km - Treinstation
Roosendaal 15.36km - Treinstation
Scholen
Openbare Jenaplanschool De Cocon 0.34km - School
Christelijke Basisschool Het Bastion 0.78km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Kreeck 33 in Klundert ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 67.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Kreeck. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Kreeck 33? Bekijk het complete waarderapport.