
Verkocht onder voorbehoud
De Kreeck 2 4791 KG Klundert
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
433.000
Wonen
119 m2
Perceel
235 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het gezellige vestingstadje Klundert. Dit is mogelijk in deze riante hoekwoning met een diepe achtertuin met achterom. De woning heeft een ruime woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Verder zijn er nog drie slaapkamers (voorheen 4) en een badkamer met alles erop en eraan. De tuin is een heerlijke plek en uitgevoerd met een hoekpaviljoen en een berging. Ideaal om lekker in te hobbyen of spullen in op te bergen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer waar tevens de vaste trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig is.
Allereerst de woonkamer, deze woonkamer is helemaal open wat een lekker ruim gevoel geeft. Zo kijk je vanuit de woonkamer fijn uit op de tuin, die via de bijkeuken te bereiken is. Op de grond ligt een echte eiken vloer.
In de bijkeuken is nog een lichtkoepel aanwezig voor extra daglicht. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken.
Dan de open keuken, deze is opgesteld in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een combimagnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over diverse opberglades en kasten.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een riant formaat, maar het is ook gemakkelijk om, indien gewenst, er weer 3 slaapkamers van te maken in de oorspronkelijke indeling.
De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Zeer riante voorzolder met de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi). Verder is er nog bergruimte achter de knieschotten en zijn er opbergkasten. Hier zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasapparatuur.
Op deze verdieping is ook nog een flinke slaapkamer aanwezig met bergruimte.
Tuin:
De tuin is lekker diep en biedt daardoor veel mogelijkheden. In de tuin vindt u een sfeervol hoekpaviljoen met overkapping, waar u heerlijk kunt zitten. Verder is er achterin ook nog een ruime berging aanwezig met elektra.
Algemeen:
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- De eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 391.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Dwarskap
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kreeck 2 in Klundert
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 391.000 -
433.000
+9.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.731/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van De Kreeck 2 in Klundert ligt tussen de 391.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kreeck. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kreeck 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Kreeck 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
34
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kreeck 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van De Kreeck 2.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kreeck 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,25 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 1,02 km |
Snelweg afrit | 2,92 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.603
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kreeck 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus