Oliemolenstraat 8 4791 JV Klundert
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Ben je al een tijdje opzoek naar een mooie woning en heb je geen zin om te klussen? Dan is deze leuke en instapklare 2-1 kapwoning in het centrum van het gezellige Klundert wat voor jou. De woning beschikt over een lichte woonkamer en open keuken. Verder heb je nog twee royale slaapkamers, een complete badkamer en een aparte wasruimte. In de tuin kun je lekker genieten en het opbergen van spullen is door de aanwezige schuur ook geen enkel probleem.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwde meterkast (7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en verder is er nog toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke en gezellige plek met aan de voorzijde een groot raam. Hier vind je ook het zitgedeelte. Aan de achterzijde is dan het eetgedeelte. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, maar bieden ook een mooi zicht op de tuin en veel licht.
Verder tref je aan de achterzijde ook nog de keuken. Er is een inrichting in wandopstelling met ingebouwde vaatwasser, afzuigkap en fornuis met grote oven en 5 gaspitten. Vanuit de keuken kun je via een loopdeur de tuin bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad met jets, een inloopdouche, duoblok toilet en wastafel in meubel.
De wasruimte is betegeld en uiteraard tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aan.
Een van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast en airconditioning met inverter.
Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer en ook deze is van een mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en er is een trap naar de zolder.
Zolder:
De zolder is op stahoogte en biedt een mooie plek voor een logeerbed. Er is een dakraam welke zorgt voor daglicht.
Vanuit het eerste gedeelte kun je door naar een tweede gedeelte. Hier is ook een dakraam en aan beide kanten is er een bergruimte gemaakt. Als laatste kom je nog de cv-ketel tegen. Deze is van het merk Intergas, type Prestige uit 2007.
Tuin:
De tuin is een heerlijke beschutte plek om hem helemaal tot rust te komen. Er is een verzorgde tuinaanleg met sierbestrating. Via een zijpad kun je de voorzijde bereiken en alles is af te sluiten middels een poort.
In de tuin is er nog een houten tuinberging aanwezig met elektra en overkapt gedeelte.
Algemeen:
- alle kozijnen, ramen en deuren zijn voorzien van kunststof;
- de woonkamer aan de voorzijde en de slaapkamer achter zijn voorzien van een rolluik;
- de woning is voorzien van een glasvezelverbinding.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- KDT00 H 3101
- Oppervlakte 104m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oliemolenstraat 8 in Klundert
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Oliemolenstraat 8 in Klundert ligt tussen de 279.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oliemolenstraat 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oliemolenstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oliemolenstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oliemolenstraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,27 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 2,93 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.872
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oliemolenstraat 8.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oliemolenstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oliemolenstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oliemolenstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus