
Verkocht in feb. 2025
Kerkring 13 4791 HE Klundert
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
343.000
Wonen
122 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Lekker centraal wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Dit kan in deze unieke gezinswoning welke gelegen is in het centrum. De woning kenmerkt zich door een leuke speelse indeling. Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, ruime leefkeuken, recent vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers en keurige tuin met grote stenen berging. De woning is goed onderhouden en daarmee met recht instapklaar te noemen. Kortom zoek je een leuke woning met unieke indeling op de perfecte plek? Dan is dit jouw kans!
Indeling
Begane grond:
Entree met hier de meterkast (vernieuwd met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), toegang tot een slaap-/werkkamer en de toiletruimte.
De slaap-/werkkamer is aan de voorzijde gelegen. Als je vanuit huis wilt werken kan dat ideaal zijn, omdat je mensen kunt ontvangen zonder dat ze je hele huis door hoeven. De toiletruimte is afgewerkt met een combinatie van tegels en stucwerk. Verder is er een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de entree kun je door naar de leefkeuken en deze is af te sluiten met een deur.
De leefkeuken heeft een trap naar de eerste verdieping en er is toegang tot een bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er lekker veel bergruimte.
De inrichting van de keuken is in wandopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, fornuis met grote oven en 5 gaspitten en verder is er een afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via een dubbele deur. Doordat de achterpui helemaal van glas is heb je lekker uitzicht over de tuin.
Eerste verdieping:
Je komt boven in de woonkamer en deze is aan de voorzijde gelegen. Hier kijk je mooi uit op de schitterende volgroeide bomen en de kerk. Ook is er nog een deur naar een klein balkon. De woonkamer is van een mooi formaat en je kunt met gemak een grote bank kwijt. Ook kun je vanuit de woonkamer de weg vervolgen naar de tweede verdieping en er is toegang tot een slaapkamer.
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is van een mooi formaat. Verder is er een wastafel in meubel met warm- en koud water.
Tweede verdieping:
Overloop met een koepel welke zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit hier kun je twee slaapkamers bereiken, drie vaste kasten en de badkamer.
Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en deze heeft een hoekkozijn. Ook deze geeft weer een leuk uitzicht over de straat en diverse bebouwing aan de overzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook weer lekker ruim opgezet.
Twee vaste kasten op de overloop zijn ingericht om kleding op te bergen en de derde is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel.
Dan door naar de badkamer. Deze is modern afgewerkt met tegels en stucwerk op de wanden. Verder is er een grote inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset.
Tuin:
De tuin is een heerlijke beschutte plek om te zitten. Er is lekker wat groen aanwezig en verder is er een groot terras.
Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig.
Achterin de tuin is nog een grote stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Vanuit de schuur is het achterpad te bereiken wat groot genoeg is om er met de auto te komen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 319.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkring 13 in Klundert
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 319.000 -
343.000
+10.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.664/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kerkring 13 in Klundert ligt tussen de 319.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkring. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkring 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkring 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkring 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-09-2018
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kerkring 13.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkring 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,56 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 3,21 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,94 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.426
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkring 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus