Oude Heijningsedijk 211, Heijningen
124 m²
734 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Van Puttenstraat 71 4791 EM Klundert
€ 339.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
356.000
Wonen
127 m2
Perceel
159 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar: 1973
Energielabel: B
Woonoppervlakte: circa 127 m2
Achtertuin op zuidwesten: circa 29m2
Zonnepanelen: 9
Isolatie kruipruimte: 2012
Kunststofkozijnen in hele woning met HR++ glas en horren: 2013
Kunststof dakkapel met HR++ glas en horren: 2013
Serre uitbouw: 2006
CV ketel Nefit Smart line HR: 2004
Isolatie dak: 2020
Rolluiken voor keukenraam en masterbedroom
De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle basisvoorzieningen in de buurt en gratis openbare parkeerplaatsen. Op loopafstand van basisschool, speelveld, diverse sportclubs, zwemparadijs en wandelbos. Op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Klundert met horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Roosendaal (A17), Breda, Rotterdam en Antwerpen (A16).
De woning heeft een zonnige en zeer ruime woonkamer (ca 51 m2) met vloerverwarming, plavuizen en design houtkachel. De woonkamer is uitgebouwd met een serre voorzien van schuifpui, horren en automatische zonwering. Via de schuifdeuren heb je toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidenwesten. De luxe u-keuken (2013) is voorzien van Siemens inductiekookplaat, vlakscherm, koelvriescombinatie en vaatwasser, een Miele combistoomoven en combimagnetron. Ook is een Quooker aanwezig. Aan de voorzijde op de eerste etage is een luxe badkamer (2019) volledig betegeld met marmer look tegels en voorzien van een grote inloopdouche met zitje, douchetoilet, wastafelmeubel, elektrische verwarming met ventilator, elektrische handdoekverwarming en een verlaagd plafond met indirecte LED-verlichting. Op deze etage bevinden zich ook 2 slaapkamers. De lichte masterbedroom (ca 18m2) is voorzien van 2 luxe inbouwkasten. Op de tweede etage staat de CV-ketel en is een grote open zolder van ca 22 m2 voorzien van een kunststof dakkapel waardoor de mogelijkheid bestaat extra (slaap)kamers te maken.
Onze goed onderhouden woning staat te koop omdat wij de kans hebben gekregen een levensloopbestendige woning te kopen. Wij hebben met heel veel plezier gewoond in onze woning en wensen de nieuwe eigenaren net zoveel geluk en woonplezier als wij hier hebben gehad.
Aanvaarding: In overleg.
Ter informatie: Op 50 meter loopafstand is een garagebox. Deze zal in de nabije toekomst apart verkocht worden. De koper van het huis krijgt hierbij, indien gewenst, voorrang.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.669
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 29m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Puttenstraat 71 in Klundert
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 328.000 -
356.000
+3.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.669/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Puttenstraat 71 in Klundert ligt tussen de 328.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Puttenstraat 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hilsepoort 3
Klundert
75%
98 m²
-29 m²
108 m²
-51 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Puttenstraat 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Puttenstraat 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Puttenstraat 71 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,58 km |
| Bushalte | 0,90 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 1,49 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Puttenstraat 71.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Puttenstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Puttenstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Puttenstraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus