122 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
C

Van Puttenstraat 14 4791 EN Klundert

122 m²
wonen
144 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 365.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Tuin
€ 403.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.992/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.992) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.917/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk ruime woning van 122m2 op een perceel eigen grond van 144m2 met een uitgebouwde living, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en toilet, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een in 2025 vervangen CV HR combiketel. De woning ligt centraal nabij mooie sportvoorzieningen, wandelmogelijkheden en uitvalswegen. Kortom, een fijne woning, ideaal voor onder andere starters en jonge gezinnen!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), luxe en geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en inbouwspots. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer.

De woonkamer is mooi afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wandafwerking en de open trap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met een lichte keukeninrichting in J-opstelling. De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en veel kastruimte.

Naast de keuken is veel ruimte voor de eethoek.

Aan de achterzijde is een heerlijke uitbouw gerealiseerd met een lichtkoepel en veel glas aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde evenals de badkamer. De badkamer is net als het toilet luxe en modern uitgevoerd met fraaie tegels, een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een wandcloset, een wandradiator en inbouwspots in het plafond.

Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers waarvan één in gebruik als kledingkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat op de vloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren in de draai-kiepramen.

Tweede verdieping:
Overloop met stookruimte (Remeha Tzerra HR combi 2025) en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze ruime zolderslaapkamer is voorzien van een groot dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
Heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot terras en deels kunstgras over de terrastegels. Vanuit de achtertuin is de stenen berging bereikbaar.

De berging is gebouwd over de gehele breedte van het perceel en voorzien van elektra en een deur naar het achterliggende parkeerplein.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De luxe badkamer en het toilet zijn in november 2021 gerealiseerd;
- Airconditioning in de trapopgang verzorgd verkoeling op de verdieping alsmede de begane grond;
- De CV ketel is van 2025.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.992
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 432 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 40m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Puttenstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 365.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Puttenstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.000 – 468.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.13%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stavanger 41
Verkocht mei 2026
Stavanger 41
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Van Puttenstraat 71
Verkocht feb 2026
Van Puttens. 71
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Arkelhof 177
Verkocht mei 2026
Arkelhof 177
Vraagprijs € 418.800
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 262,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Van Puttenstraat 14

De WOZ-waarde van Van Puttenstraat 14 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Puttenstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Puttenstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Klundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Zevenbergen 8.43 km · Treinstation
  • Oudenbosch 9.09 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 13.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 425.569
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Puttenstraat 14 in Klundert ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Puttenstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Puttenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Puttenstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Puttenstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Puttenstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Puttenstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd