Van Puttenstraat 14 4791 EN Klundert
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.992) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.917/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk ruime woning van 122m2 op een perceel eigen grond van 144m2 met een uitgebouwde living, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en toilet, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een in 2025 vervangen CV HR combiketel. De woning ligt centraal nabij mooie sportvoorzieningen, wandelmogelijkheden en uitvalswegen. Kortom, een fijne woning, ideaal voor onder andere starters en jonge gezinnen!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), luxe en geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en inbouwspots. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer.
De woonkamer is mooi afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wandafwerking en de open trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met een lichte keukeninrichting in J-opstelling. De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en veel kastruimte.
Naast de keuken is veel ruimte voor de eethoek.
Aan de achterzijde is een heerlijke uitbouw gerealiseerd met een lichtkoepel en veel glas aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde evenals de badkamer. De badkamer is net als het toilet luxe en modern uitgevoerd met fraaie tegels, een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een wandcloset, een wandradiator en inbouwspots in het plafond.
Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers waarvan één in gebruik als kledingkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat op de vloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren in de draai-kiepramen.
Tweede verdieping:
Overloop met stookruimte (Remeha Tzerra HR combi 2025) en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze ruime zolderslaapkamer is voorzien van een groot dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten.
Achtertuin:
Heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot terras en deels kunstgras over de terrastegels. Vanuit de achtertuin is de stenen berging bereikbaar.
De berging is gebouwd over de gehele breedte van het perceel en voorzien van elektra en een deur naar het achterliggende parkeerplein.
Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De luxe badkamer en het toilet zijn in november 2021 gerealiseerd;
- Airconditioning in de trapopgang verzorgd verkoeling op de verdieping alsmede de begane grond;
- De CV ketel is van 2025.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.992
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Puttenstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Puttenstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Van Puttenstraat 14 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Puttenstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Puttenstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Zevenbergen 8.43 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.09 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 13.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.569
- Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Puttenstraat 14 in Klundert ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Puttenstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Puttenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd