Geerland 13, Zevenbergen
139 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
van Polanenpark 25 4791 BP Klundert
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
605.000
Wonen
141 m2
Perceel
647 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Wat een gaaf huis op een dijk van een locatie! Mooi gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat aan de voorzijde en aan de achterzijde grens je aan een prachtig park met daar het hertenkamp. Voor en achter dus rust, ruimte en vrij uitzicht. De woning zelf heeft een mooie opzet en is voor een brede doelgroep geschikt. Je hebt namelijk een volledig woonprogramma op de begane grond en op de verdieping heb je nog eens drie slaapkamers. Het totaal aantal slaapkamers komt dus uit op 5. Verder staat aan de woning nog een garage van zo'n 10 meter lang. Dus plek om te hobbyen is er ook. Zoek je een unieke woning op een schitterende locatie, kom dan zeker kijken!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, meterkast (vernieuwd met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, nis voor de garderobe en verder is het er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de keuken.
De vergrootte woonkamer is door zijn indeling erg sfeervol. Aan de voorzijde is een groot raam en hier kijk je uit over de voortuin en de ruim opgezette straat. Aan de achterzijde kijk je dan weer mooi weg over de grote achtertuin en het hertenpark erachter. Centraal in de woonkamer is een houtkachel aanwezig en tevens is er voor de verkoeling op warme dagen een airconditioning aanwezig. In de hoek van de woonkamer zie je nog een deur en hier kom je in de achtertuin uit.
De keuken is een echte leuke Brabantse leefkeuken. Een heerlijk plekje met een plek voor een eettafel. Verder is hier ook weer zicht op de tuin en het hertenkamp. De keukeninrichting is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je eveneens via een loopdeur de tuin bereiken.
De twee slaapkamers liggen aan de zijkant van de woning, waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde mooi weg kijkt over het park en ook nog eens voorzien is van airconditioning. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel in meubel.
Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, wastafel en toegang tot de drie slaapkamers en de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats cv-ketel (Remeha HR combi 2022) en verder is hier een dakkapel aanwezig.
Eén van de slaapkamers ligt aan de linkerkant van de woning en de andere zijde van de woning. Beide slaapkamers zijn over de gehele diepte en dus lekker ruim. De derde slaapkamer ligt in het midden en is voorzien van een dakkapel.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, gazon en volgroeide borders. Direct achter de woning is een overkapping aanwezig zodat je ook bij regen lekker buiten kunt blijven zitten.
Aan de zijkant van de woning is een carport gebouwd om bijvoorbeeld een kar onder te stallen.
Aan de andere zijde tref je de 10 meter diepe garage aan. Deze is van steen en voorzien van verwarming, elektra en verder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garagedeur is elektrisch te bedienen. Verder zijn er nog twee praktische bergzolders aanwezig.
Kortom, een heerlijke en vrij gelegen woning op een riant perceel met alle voorzieningen op de begane grond en een fraai uitzicht over water en groen. Belangstelling? Wij maken graag een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 520.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 647 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 294m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Polanenpark 25 in Klundert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 520.000 -
605.000
+3.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.546/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Polanenpark 25 in Klundert ligt tussen de 520.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Polanenpark 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Sluijs 8
Klundert
82%
148 m²
+7 m²
558 m²
-89 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Polanenpark 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Polanenpark 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Polanenpark 25 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,68 km |
| Bushalte | 1,19 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 3,04 km |
| Supermarkt | 1,40 km |
| Kinderopvang | 2,13 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.872
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Polanenpark 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Polanenpark 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Polanenpark 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Polanenpark 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus