Moye Keene 141 4791 BD Klundert

Alvast de gekte bij de makelaars voor zijn??

Neem alvast contact op! 

Centraal gelegen op korte afstand van Breda, Dordrecht, Rotterdam, Roosendaal en Bergen op Zoom. In een dorp met alle faciliteiten op loopafstand. In een kindvriendelijke wijk. Een ruime woning, semi-vrijstaand én relatief veel grond?! 

Ja het kan!

Gelegen in Klundert ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Moye Keene. De woning is semi-vrijstaand; slechts de garage en aangebouwde keuken zijn geschakeld met garage/keuken van de buren. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m². De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden.

Moye Keene 141 is gelegen in de buurt Klundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Klundert, diverse scholen en sportfaciliteiten waaronder een groot zwembad. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Klundert ligt centraal en heeft goede verbindingen t.o.v. Breda, Dordrecht, Rotterdam, Roosendaal en Bergen op Zoom.

Indeling: 

Begane grond: Welkom in de woning! Door de voordeur treed je binnen in de lichte gang. In de gang bevinden zich een ruime toiletruimte met zwevend toilet en een inbouwkast welke tevens dient als meterkast. Vloeren zijn voorzien van tegels. Tevens bevind zich hier de toegang tot wat voorheen de garage was. Deze ruimte heeft een loopdeur naar buiten; nu in gebruik als opslagruimte, maar voor andere doeleinden zou deze zeker geschikt zijn! 

Vanuit de gang loop je de woonkamer in; wat een verrassing zo ruim! Een ruimte van zo’n 40m2. Genoeg ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. En dan is er nog plek om een dansje te maken of de kids te laten spelen. Vanuit de woonkamer heeft u heerlijk uitzicht op de privacybiedende groene tuin. In de winter wordt het er behaaglijk en gezellig met een vuurtje in de houtkachel. Tegels vanuit de gang in houtlook zijn hier doorgelegd. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). 

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkeuken. Deze is tevens ruim is van opzet, waarbij naast de keukenopstelling nog plaats is om te dineren aan een eettafel. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, inbouwkoelkast en elektrische boiler; altijd snel heet water in handbereik. In de keuken zijn tevens de houtlooktegels van de woonkamer doorgelegd. En ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De ruimte van de keuken wordt nog uitgebreid met een aanpandige bijkeuken. Hierin is een klein keukenblok met kastjes om bijvoorbeeld je voorraad uit de supermarkt op te slaan. Daarnaast biedt de ruimte een afzuigkap, ideaal voor friteuse of airfryer. Ook is er ruimte voor een wasmachine, droger, vaatwasser en eventuele extra koelkast en/of vriezer. De bijkeuken is wit betegeld. 

Zowel de keuken als de bijkeuken hebben een lichtkoepel zodat het daglicht (en frisse lucht) binnen kan komen.

Eerste verdieping:

Teruglopend naar de woonkamer zie je een speelse houten trap naar de bovenverdieping. Deze leidt je naar een overloop. Op de overloop is toegang tot een separaat toilet, fijn los van de badkamer. Daarnaast is een inbouwkast. 

Er bevinden zich hier 2 slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis een ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkast. Last van je spieren of even lekker relaxen? In deze voorkamer staat een bescheiden 2-persoons infraroodsauna. Aan de achterzijde van het huis is een tweede fijne slaapkamer met ruime inbouwkast. 

De badkamer is tevens ruim van opzet. Er is een dubbele wastafel met grote spiegel. Een regendouche en bubbelbad met bubbels en streamers. 

Tweede verdieping:

Het pareltje van het huis. De zolder is geheel gerenoveerd met twee grote dakkapellen met kunststof kozijnen, draai- kiepramen en elektrische rolluiken. Aan de voor en achterzijde dus prachtige lichtinval en ruim uitzicht. Dit zou een masterbedroom kunnen zijn, maar er is rekening gehouden met de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te creëren. De ruimte is geheel gestuct en voorzien van inbouwspots. Naast dat er voldoende ruimte is voor opslag achter schotten is er een inbouwkast. Tevens is er in de nok nog een kleine vliering gesitueerd die als zolderopslag kan dienen.

Er is gebruik gemaakt van hoogste kwaliteit isolatiemateriaal. Op zolder is tevens de hr-ketel en installatie van zonnepanelen. 

Op het dak liggen 21 zonnepanelen. Duurzaam en fijn voor de energierekening! 

De woning heeft dan ook energieklasse A. 

En dan buiten, tsja… waar vind je nu een huis met zo’n groene tuin in een woonwijk? De tuin is nu opgedeeld in een achter- en voor/zijtuin. Geheel omheind door grote groenblijvende hagen. Naast prachtige rozen groeien er bramen en druiven in de tuin. Een fijne tuin voor groenliefhebbers. 

De achtertuin is deels betegeld voor terras, deels gazon. Hier is tevens een schuurtje waarbij een lange bergzolder over de lengte van het huis.

De voor/zijtuin biedt tevens veel potentie. Er bevind zich een carport (voorzien van elektra) met lange oprit. Waarnaast gazon en nog een parkeerplek voor bv een aanhangwagen.

Aan de andere kant van het huis bevind zich nog een korte oprit voor de vroegere garage. Het perceel biedt dus minimaal ruimte voor 3 auto’s. Maar ook het stallen van je caravan of camper, of laden/losse van je bestelbus is geen probleem hier! 

Zie je jezelf hier wonen??