4791 AL Klundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Gracht in Klundert ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. De Gracht 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Gracht. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Gracht 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klundert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Gracht 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van De Gracht 2 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gracht en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Gracht 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Gracht 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Blauwe Hoef. 17
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Houtzagerij 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 570.000
Stadhuisring 16
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 689.000
Schansweg 6
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Noordhoekse. 7-B
203 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.500
Zevenbergse. 42-B
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Oliemolenst. 9
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Stavanger 41
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Aleidstraat 17
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
De Kreeck 35
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klundert schatten we de waarde van De Gracht 2 nu tussen € 651.000 en € 757.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Gracht 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
