Klundertseweg 37, Zevenbergen
268 m²
2547 m² perceel
7 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Suijkerberch 6 4791 AH Klundert
€ 750.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
758.000
Wonen
223 m2
Perceel
875 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Op een riant perceel eigen grond van maar liefst 875m2 en ook nog eens op een van de allermooiste plekjes van de sfeervolle vestingstad Klundert staat een werkelijk unieke vrijstaande woning. De eerste eigenaar heeft briljant nagedacht over de hoogte waarop de onder andere de woonkamer gebouwd is. Precies zo, dat het uitzicht geweldig is over de vestingwallen en polderlandschappen. En tijdens de mooie dagen, is dat uitzicht te bewonderen vanaf het fijne hoge terras welke direct vanuit de woonkamer toegankelijk is.
Dit huis is ook uniek dankzij de bijzondere indeling. Een schitterende living, de keuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de "verhoogde" begane grond. Maar ook een fraaie onderbouw met een bijkeuken, een grote provisieruimte, een extra slaap- en badkamer, alsmede de garage.
Hoewel deze prachtige villa nu gepresenteerd wordt met 3 slaapkamers, zijn op de open eerste verdieping gemakkelijk 2 extra riante slaapkamers te realiseren.
Tot slot is vanuit de tuin de berging onder de woning te bereiken. Perfect als opslag voor bijvoorbeeld tuinmeubels en gereedschappen.
De tuin ligt rondom de woning. Een rustgevende plek met privacy en een groene omgeving. Kortom, op zoek naar ruimte, comfort, een unieke uitstraling en een exclusieve locatie? Dan maken we graag een afspraak om deze klasse woning te bezichtigen.
Indeling
Begane grond:
Entree, riante hal met gemoderniseerde meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een groep voor de zonnepanelen), vaste trap naar de eerste verdieping, tevens een vaste trap naar het souterrain, toegang tot de woonkamer, de keuken, een mooi kantoor, de hoofdslaapkamer met badkamer en separaat het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein.
De prachtige woonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen aan 3 zijden en het hoge plafond. Middels de openslaande deur is het fraai gelegen hoge terras bereikbaar.
Maar wat nog veel meer opvalt bij binnenkomst is het adembenemend mooie uitzicht over de vestingwallen, de vestinggrachten, de Stenen Poppen en landerijen.
Op de vloer in de woonkamer liggen Italiaanse Porcelenato gepolijste tegels en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De open haard met marmeren schouw is een echte aandachtstrekker.
De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Ook aan de voorzijde is het uitzicht mooi over een gemeenteplantsoen met bomen en grasveld. De keukeninrichting is een L-vorm voorzien van een koelkast, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en fijne kastruimtes.
Ook het kantoor is aan de voorzijde gesitueerd en afgewerkt met spachtelputz op de wanden en pvc op de vloer. Een heerlijke werkplek met vaste kasten en mooi uitzicht over deze compacte villawijk.
Tot slot vinden we op de begane grond, aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer met aansluitend de badkamer. Een heerlijke ruimte met vaste kasten en natuurlijk wederom uniek uitzicht.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.
Eerste verdieping:
Grote, maar liefst 12 meter brede verdieping met bergruimtes, de CV ketel, de boiler, een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water, een dakkapel en 2 kopgevelramen. Van deze ruimte kunnen gemakkelijk 2 grote slaapkamers worden gemaakt. Maar 3 kamers kan ook.
Souterrain:
Middels een vaste trap is het souterrain bereikbaar. Als eerste een fijne en riante bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water. Voorts grote koele bergingen, toegang tot de garage en tot slot nog een extra slaapkamer met vaste kasten en een eigen geïntegreerde badkamer met douche, wastafel en toilet.
De verwarmbare garage is eveneens in spouw opgetrokken en biedt zowel ruimte om te klussen alsmede voor een grote auto. De elektrisch bedienbare sectionaaldeur zorgt voor de verbinding naar de oprit.
Achtertuin:
Via de achterdeur is vanuit de woonkamer het hoge terras te bereiken. Een werkelijk heerlijke plek om onder het dakoverstek te genieten van het uitzicht en de mooie omliggende natuur. De vloer van dit terras is geheel afgewerkt met epoxy. Ook wel siergrind genoemd.
Met de vaste trap omlaag zijn de achtertuin en de zijtuin bereikbaar. Deze is in 2002 onder architectuur aangelegd met hardstenen terrassen, gazon, borders, bomen, hagen en grindpaden. De van nature aanwezige kleigrond is tot 60 cm afgegraven en tuinaarde is aangebracht en gespit tot 100 cm diep. Op de plaatsen van de terrassen is een dikke zandlaag aangebracht. In de tuin is er veel privacy en dankzij de gunstige ligging zijn er veel zonovergoten en beschutte plekjes.
In de tuin staan 3 tuinverlichting lampen uit 2023, alle voorzien van bewegingsmelders. Ook aan de woning is op 4 plaatsen tuinverlichting gerealiseerd. Tot slot zijn er 4 buitenkranen en 3 regentonnen aanwezig alsmede een buitenstopcontact.
Vanuit de tuin is de onderzijde van de woning toegankelijk. Een ideale plek voor het opslaan van tuinmaterialen, gereedschap en meer. Deze ruimte is deels op stahoogte en deels iets lager. Ook is er elektra, daglichttoetreding en verlichting aanwezig.
Voortuin:
Mooi aangelegde voortuin en zijtuin met een gazon, hagen, grind en borders. Deze is gelijktijdig met de achtertuin aangelegd. De voortuin biedt een statige entree met een trap en deels overdekt bordes naar de voordeur.
Algemeen:
- Het zink in de dakgoten is in 2018 geheel vernieuwd;
- De achterdeur is voorzien van een elektrisch rolluik;
- In 2001 is een nieuwe groepenkast gerealiseerd met krachtstroom 3 fasen, 12 groepen en deze is in 2023 uitgebreid met nog 2 groepen voor de zonnepanelen;
- Elektrisch bediende geïsoleerde garagedeur Hörman uit 2020;
- 16 stuks Jinko Tiger Neo 430 Wp full black zonnepanelen. Nieuw in juni 2023.
Verwachte jaaropbrengst 6.192 kwh. Van eind juni tot begin november 2023 gerealiseerd: 2,2 Mwh.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 758.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 223 m2
- Perceeloppervlakte 875 m2
- Inhoud 986 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 258m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Suijkerberch 6 in Klundert
We kunnen er naast zitten voor Suijkerberch 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 875 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 664.000 -
758.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.363/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Suijkerberch 6 in Klundert ligt tussen de 664.000 en 758.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Suijkerberch 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Suijkerberch 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 750.000
Door makelaar
17-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Suijkerberch 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Suijkerberch 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,08 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 1,33 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Suijkerberch 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Suijkerberch 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Suijkerberch 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Suijkerberch 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus