
Zevenbergsepoort 19 4791 AD Klundert
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
276.000
Wonen
79 m2
Perceel
111 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een fijn huis is deze leuke jaren '30 gezinswoning! De woning heeft een mooie sfeervolle gevel en is super centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Als je binnenkomt wordt je gelijk enthousiast door de warme en prettige sfeer van de woning. Wat ook opvalt is de ruimte. Dit verwacht je aan de voorzijde niet, maar des te groter is de verrassing. Je hebt namelijk een gezellig zitgedeelte, een ruime plek voor de eettafel en verder is er nog een grote aangebouwde keuken met een mooie bijpassende inrichting. Op de verdieping kom je twee slaapkamers tegen en een luxe strakke badkamer. In de tuin is het ook goed uit te houden, deze ligt goed op de zon. Hierdoor kun je vanaf het eerste zonnestraaltje al genieten van de ochtendzon.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwde meterkast (5 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en verder is er vanuit de entree toegang tot de sfeervolle woonkamer.
Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en hier is ook een groot raam. Een fijne lichtinval dus. Verder naar achteren kom je de eettafel tegen. Door de beschikbare ruimte kun je hier makkelijk een zespersoons eettafel kwijt. Ook kun je hier, via de trap, de eerste verdieping bereiken.
Loop je nog verder door naar achteren dan kom je een grote kastenwand tegen met hierachter veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via openslaande deuren kun je de tuin bereiken en je kunt door naar de keuken.
De keuken is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een inrichting in wandopstelling. Er is een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en verder is er nog een Boretti fornuis met oven en 4 gaspitten. Ook is er nog een vaste kast met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2020).
Eerste verdieping:
Je komt boven in een grote slaapkamer met het schitterende spant in het zicht. Ook kun je het trapgat af sluiten middels een deur en er is een dakkapel aanwezig.
Vanuit de slaapkamer kom je in een tweede slaapkamer uit. Deze ruimte is mooi divers te gebruiken. Denk hierbij aan kinderkamer, werkplek of een grote garderobe. Er is een deur naar het platte dak en achter de kast zijn ook nog aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Vanuit deze laatste slaapkamer kun je de badkamer bereiken.
De badkamer is super strak en sfeervol. Er is een grote inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel in meubel.
In de grote slaapkamer hangt een airconditioning welke tevens kan verwarmen.
Tuin:
De tuin ligt wat lager dan de woning. De aanleg is met sierbestrating en borders. Achterin de tuin tref je een houten berging met elektra aan en verder is hier de poort naar het achterpad.
Vanuit de tuin kun je via een deurtje ook onder de woning komen. Hier is een mooie droge bergruimte gemaakt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.481
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenbergsepoort 19 in Klundert
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 271.000 -
276.000
+11.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.481/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Zevenbergsepoort 19 in Klundert ligt tussen de 271.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenbergsepoort. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenbergsepoort 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenbergsepoort 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenbergsepoort 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-08-2023
Verkocht
geboden
14-05-2023
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zevenbergsepoort 19.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenbergsepoort 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,17 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,16 km |
Snelweg afrit | 2,81 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 1,06 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.808
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+2.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenbergsepoort 19.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus