Cloosterstraat 111 4587 CC Kloosterzande

118 m²
wonen
403 m²
perceel
4
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 309.000 – 359.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1962
Bouwjaar
€ 309.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Cloosterstraat in Kloosterzande ligt deze bijzondere eengezinswoning. Cloosterstraat 111 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Kloosterzande, dat kan zeker in deze buurt. Cloosterstraat 111 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterzande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kloosterzande, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel niet aanwezig
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 403 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, laadpaal
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, espressomachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (25m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2026
Kadastrale gegevens
  • HTN01 H 350
  • Oppervlakte 403m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cloosterstraat 111 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 309.000 – 359.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 350,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Cloosterstraat 111

De WOZ-waarde van Cloosterstraat 111 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cloosterstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cloosterstraat 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.580
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 11.22km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 12.33km - Treinstation
Pluimweide 12.42km - Treinstation
Scholen
't Getij 0.79km - School
Basisschool 't Vogelnest 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cloosterstraat 111 in Kloosterzande ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cloosterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cloosterstraat 111? Bekijk het complete waarderapport.