logo Huispedia

Emtenbroekerdijk 46

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Emtenbroekerdijk 46 7694 TJ Kloosterhaar

Realistische woningwaarde € 493.000 - 601.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 153 m2
Bouwjaar 1990

Gelegen aan de Emtenbroekerdijk in Kloosterhaar ligt deze prachtige en royale woning. Emtenbroekerdijk 46 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Kloosterhaar, dan zit je hier goed. Emtenbroekerdijk 46 is gelegen in de gezellige buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kloosterhaar, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emtenbroekerdijk 46 in Kloosterhaar

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 493.000 - 601.000
+13.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Emtenbroekerdijk 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emtenbroekerdijk 46 in Kloosterhaar ligt tussen de 493.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emtenbroekerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emtenbroekerdijk 46? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emtenbroekerdijk 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beekberg 67
Beekberg 67 Hardenberg
52%
134 m² -19 m²
181 m² +181 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boterbloem 96
Boterbloem 96 Hardenberg
49%
115 m² -38 m²
145 m² +145 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roeterskamp 36
Roeterskamp 36 Hardenberg
48%
164 m² +11 m²
287 m² +287 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herderstasje 46
Herderstasje 46 Hardenberg
48%
160 m² +7 m²
413 m² +413 m²
vrijstaande woning
€ 459.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 40,- /mnd

WOZ Emtenbroekerdijk 46

De WOZ-waarde van Emtenbroekerdijk 46 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emtenbroekerdijk 46 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,94 km
Bushalte 0,98 km
Centrum 3,66 km
Snelweg afrit 9,99 km
Supermarkt 7,68 km
Kinderopvang 3,78 km
Basisonderwijs 3,78 km
Voortgezetonderwijs 8,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.088

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

-1.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emtenbroekerdijk 46.