In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolstraat 47 Kloosterhaar is

€ 472.000 - 548.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Schoolstraat 47 7694 AW Kloosterhaar

204m²

581m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Kloosterhaar ligt deze bijzondere en ruime woning. Schoolstraat 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Schoolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Kloosterhaar, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 47 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kloosterhaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 581 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 548.000
Woningwaarde
-1.35%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Schoolstraat 47

De WOZ-waarde van Schoolstraat 47 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 311.534
  • Woningwaarde jaartrend -2.68%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 9.65km - Treinstation
Mariënberg 10.67km - Treinstation
Vroomshoop 11.91km - Treinstation
Scholen
Cantecleer 0.29km - School
Christelijke Basisschool 3.86km - School
Christelijke Nationale School Windesheim 4.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Schoolstraat 47 7694 AW Kloosterhaar

204m²

581m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 47 in Kloosterhaar ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 77.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schoolstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.