7694 AB Kloosterhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Kloosterhaar ligt dit karakteristieke en grote appartement. Dorpsstraat 49 heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kloosterhaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kloosterhaar, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 49 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Bruchterweg 35
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 749.000
Willebrandt. 7-B11
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Karel Doorm. 39
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 195.000
De Mulderij 307
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 317.500
Fortuinstra. 19
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Fortuinstra. 15
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 598.000
Vechtvoorde 43
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 735.000
De Vechtran. 15
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 695.000
De Vechtran. 3
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.175.000
De Vechtran. 21
270 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterhaar schatten we de waarde van Dorpsstraat 49 nu tussen € 489.000 en € 569.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
