6343 RA Klimmen
Barrier 83
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Barrier in Klimmen ligt dit karakteristieke appartement. Barrier 83 heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Barrier.
Rustig wonen in Klimmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Barrier 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Klimmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klimmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 62 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Barrier 83 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barrier en 36.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Barrier 83. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Barrier 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Spekhouwers. 7
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 169.000
Hogeweg 85
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Furenthela 53
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Tenelenweg 172-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Tenelenweg 176-A
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Looierstraat 30
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 389.000
Kerkplein 90
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 435.000
Looierstraat 24
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 119.000
Kerkplein 72
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 238.000
Hogeweg 32-A
90 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klimmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.63 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Klimmen-Ransdaal 1.75 km · Treinstation
-
Voerendaal 3.46 km · Treinstation
-
Schin op Geul 3.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 378.766
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Barrier 83?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klimmen schatten we de waarde van Barrier 83 nu tussen € 262.000 en € 304.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Klimmen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Barrier 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.