Gelegen aan de Koulenbergsweg in Klimmen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Koulenbergsweg 7 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.040 m². De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koulenbergsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Klimmen, dan zit je hier goed. Koulenbergsweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Klimmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klimmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.