Gelegen aan de Koulen in Klimmen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Koulen 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 618 m². De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koulen. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Klimmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Koulen 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Klimmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klimmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.