7871 TE Klijndijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdweg in Klijndijk ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hoofdweg 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 441 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.780 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Klijndijk, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 77 is gelegen in de fraaie buurt Klijndijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klijndijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Hoofdweg 77 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 128.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 11
390 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 1
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Zuiderdiep 345
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Schaapskuil. 7
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Borgerderst. 4
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.500
Zuiderstraat 22
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Exloërweg 16
208 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klijndijk schatten we de waarde van Hoofdweg 77 nu tussen € 1.061.000 en € 1.233.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
