7871 TA Klijndijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zijtak in Klijndijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zijtak 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.748 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Zijtak.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Klijndijk, dan zit je hier goed. Zijtak 10 is gelegen in de gezellige buurt Klijndijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klijndijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zijtak 10 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijtak en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Zijtak 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zijtak 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 390.000
Zijtak 4
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 469.000
Zijtak 28
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 499.000
Noordzijde 3
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Hoofdstraat 32
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Valtherweg 24
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 635.000
Exloërweg 17
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 449.500
Valtherweg 19
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 380.000
Zuidzijde 13
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 319.000
Melkweg 45
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Stationsstr. 6
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klijndijk schatten we de waarde van Zijtak 10 nu tussen € 678.000 en € 757.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zijtak 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
