7891 DS Klazienaveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hondsdraf in Klazienaveen ligt deze karakteristieke woning. Hondsdraf 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hondsdraf 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hondsdraf 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Hondsdraf 2 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdraf en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdraf 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hondsdraf 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000 k.k.
Zuiderkruis 4
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Engweg 124
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Engweg 101
92 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Voeghoutens. 226
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
De Doeze 49
135 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Voeghoutens. 236
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 219.500
Saturnusbaan 21
107 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Vroegeling 31
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
De Wieken 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Zuring 16
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Hondsdraf 2 in Klazienaveen ligt tussen € 364.000 en € 423.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Hondsdraf 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
