7891 DR Klazienaveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Akkerdistel in Klazienaveen ligt deze karakteristieke woning. Akkerdistel 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Akkerdistel 99 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Akkerdistel 99 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerdistel en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerdistel 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Akkerdistel 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 269.000
Akkerdistel 73
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
Akkerdistel 71
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 299.000
Akkerdistel 69
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 225.000
Akkerdistel 113
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 310.000
Akkerdistel 66
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 339.500
Akkerdistel 52
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 230.000
Boterbloem 49
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Melde 10
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Zuring 16
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 239.500
Hondsdraf 24
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klazienaveen schatten we de waarde van Akkerdistel 99 nu tussen € 335.000 en € 370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Akkerdistel 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
