7381 BK Klarenbeek · Bijgewerkt op 5 juni 2026
150 m² wonen · 2.645 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1926 · Energielabel F
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 761.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Brinkenweg in Klarenbeek ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Brinkenweg 85 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.645 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Klarenbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Brinkenweg 85 is gelegen in de fijne buurt Klarenbeek en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klarenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Brinkenweg 85 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Brinkenweg 85 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkenweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkenweg 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brinkenweg 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 875.000
Brinkenweg 90
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.075.000
Leigraaf 14-G
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Traandijk 45
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Kuipersdijk 24
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 999.900
Hooiland 79
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 975.000
Elsbosweg 5
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 975.000
Bouwmeester. 322
219 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Elsbos 2
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 950.000
Lierderstra. 49
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 649.000
Achterste K. 85
108 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klarenbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brinkenweg 85 op € 761.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brinkenweg 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)