219 m² wonen

1.304 m² perceel

9 kamers

Bouwmeestershoeve 322 7326 RR Apeldoorn

219 m²

wonen

1.304 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 975.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

532 m²

Tuin

€ 1.035.000 – 1.203.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.452/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

44 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.452) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.110/m²)

Aan de rand van de wijk De Maten-Hoeve gelegen, unieke vrijstaande villa met vrijstaand bijgebouw(momenteel kantoor), ruime parkeerplaats en een zeer ruime vrij gelegen zonnige tuin met tuinhuis, terras en veel privacy.

Gebruiksoppervlakte wonen: 160m². Gebruiksoppervlakte kantoor: 59m².
Perceeloppervlakte: 1304m².

Indeling woning
Begane grond: entree met ruime hal met vide en fraaie trapopgang, ruime werk-/slaapkamer, toilet met fonteintje, 2e slaapkamer met privé badkamer v.v. douche en wastafel, ruime woonkamer met hoog plafond, veel lichtinval en moderne haard.
Ruim eetgedeelte met fraaie glazen pui waardoor er veel daglicht binnenvalt en er fraai uitzicht op de tuin is. Moderne open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte en een deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van pvc-vloeren met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers o.a. voorzien van groot dakkapel met rolluiken. 1 slaapkamer heeft een vaste trap naar de zolderkamer met dakkapel v.v. rolluiken en 2 slaapkamers hebben een ruime bergkast.
Ruime 2e badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Vanuit de hal is de ruime provisiekelder te bereiken. De kelder heeft een stahoogte van 2,25 meter en is ca. 18m².

Indeling vrijstaand kantoor: in 2013/2014 is er een modern kantoor gerealiseerd met grote werkruimte, modern keukenblok en toiletruimte. Het kantoor heeft een eigen cv-ketel, vloerverwarming, airconditioning(warmen/koelen), HR++ veiligheidsglas en isolatie.

De woning is de afgelopen 10 jaar nagenoeg volledig gemoderniseerd, o.a. nieuwe vloeren, trappen, cv-ketel, vloerverwarming, meterkast, HR++ glas, nieuw pannendak, RVS dakgoten en regenpijpen, tuinaanleg en hekwerk, schilderwerk binnen en buiten, zonwering etc.

Ideale woning voor bedrijf of praktijk aan huis!

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.452
Aangeboden sinds 1 maand
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2024
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 219 m²
Perceeloppervlakte 1304 m²
Inhoud 776 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 532m² (op het zuiden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen Goedtotuitstekend
Buiten Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 8139
Oppervlakte 1304m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bouwmeestershoeve 322 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

12-06-2026 · Goos Makelaardij

Te koop

€ 975.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bouwmeestershoeve 322 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.304 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.035.000 – 1.203.000

Woningwaarde

€ 975.000

Vraagprijs Onder de waarde

+11.34%

Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.120.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Generaal Va. 16

Vraagprijs € 1.295.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Generaal Va. 6

Vraagprijs € 1.195.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Asselsestra. 320

Vraagprijs € 1.495.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 975000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Apeldoorn

OZB € 935,- / jaar

Afvalheffing € 273,- / jaar

Rioolheffing € 191,- / jaar

Totaal per jaar € 1399,-

Geschatte belasting € 117 /mnd

WOZ Bouwmeestershoeve 322

De WOZ-waarde van Bouwmeestershoeve 322 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 177.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwmeestershoeve en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwmeestershoeve 322.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

70 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.19 km · 3 min. lopen
Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
Apeldoorn De Maten 2.46 km · Treinstation
Apeldoorn Osseveld 2.99 km · Treinstation
Beekbergen 4.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 442.034
Waardetrend afgelopen jaar +6.21%
Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Laan van Zonnehoeve 246, Apeldoorn

185 m² 400 m² perceel 6 kamers

€ 899.000 Onder de waarde

Rodenburg Makelaars

Het Sparrenbos 30, Apeldoorn

133 m² 501 m² perceel 4 kamers

€ 875.000 Binnen de waarde

Rodenburg Makelaars

Elegastgaarde 120, Apeldoorn

181 m² 485 m² perceel 6 kamers

€ 789.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bouwmeestershoeve 322 in Apeldoorn ligt tussen de 1.035.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 208.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bouwmeestershoeve. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bouwmeestershoeve 322? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bouwmeestershoeve 322 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bouwmeestershoeve 322 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bouwmeestershoeve 322 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bouwmeestershoeve 322 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Bouwmeestershoeve 322 7326 RR Apeldoorn

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus