Gelegen aan de Veerdam in Kinderdijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Veerdam 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m². De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Veerdam. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Veerdam 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk09-Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kinderdijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.