8821 LC Kimswerd · Bijgewerkt op 8 september 2026
160 m² wonen · 591 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel F
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 345.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Harlingerweg in Kimswerd ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Harlingerweg 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Kimswerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Harlingerweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kimswerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Harlingerweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Harlingerweg 22 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harlingerweg en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Harlingerweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harlingerweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Harlingerweg 29
180 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000
Greate Pier. 4
172 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Greate Pier. 15
249 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 325.000
Harlingerweg 12
106 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 510.000
Sjoerd van. 32
142 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 435.000
Simon Sipma. 3
138 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 279.500
Harlingerweg 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Driehoek 13
97 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 487.500
Simon Sipma. 16
144 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 375.000
Simon Sipma. 4
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kimswerd ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Harlingerweg 22 op € 345.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harlingerweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)