In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rozenpasweg 1-B Kilder is

€ 319.000 - 371.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Rozenpasweg 1-B 7035 DZ Kilder

90m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rozenpasweg in Kilder ligt deze unieke woning. Rozenpasweg 1-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Kilder, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozenpasweg 1-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rozenpasweg 1-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.000 – 371.000
Woningwaarde
+1.52%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 317,-
Geschatte belasting € 26 /mnd
WOZ Rozenpasweg 1-B

De WOZ-waarde van Rozenpasweg 1-B is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.073
  • Woningwaarde jaartrend -0.03%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 3.67km - Treinstation
Doetinchem 6.02km - Treinstation
Gaanderen 11.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool Laetare 1.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij 2.47km - School
Openbare Basisschool Mozaiek Dichteren 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Rozenpasweg 1-B 7035 DZ Kilder

90m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rozenpasweg 1-B in Kilder ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenpasweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenpasweg 1-B? Bekijk het complete waarderapport.