In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Julianaboom 14 Kilder is

€ 927.000 - 1.077.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Julianaboom 14 7035 CV Kilder

285m²

2.085m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Julianaboom in Kilder ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Julianaboom 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.085 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Kilder, dan ben je hier aan het juiste adres. Julianaboom 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kilder, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 2085 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Julianaboom 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 927.000 – 1.077.000
Woningwaarde
+1.49%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25790
Hypotheeksom € 1077000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 854,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Julianaboom 14

De WOZ-waarde van Julianaboom 14 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianaboom en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Julianaboom 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.073
  • Woningwaarde jaartrend -0.03%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 5.08km - Treinstation
Doetinchem 5.16km - Treinstation
Gaanderen 10.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boomgaard 1.82km - School
Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij 1.98km - School
Openbare Basisschool Mozaiek Dichteren 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Julianaboom 14 7035 CV Kilder

285m²

2.085m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Julianaboom 14 in Kilder ligt tussen de 927.000 en 1.077.000 euro. Deze waarde is 93.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianaboom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Julianaboom 14? Bekijk het complete waarderapport.